青島建築機械租賃設備使用、維修、保養的技術措施如下:

1.塔機設備駕駛員指揮和繩索人員必須通過市勞動部門或以上培訓，持有證書，塔機指揮必須使用旗标指揮。

2.塔機設備正常運行溫度為+ 40c、-20c，風速小于20M/ s，遇雷暴、濃霧、大風等惡劣天氣，應立即停止使用塔機。

3.操作人員應嚴格遵守操作規程，認真完成起重機工作前、工作中、工作後的安全檢查和維護。嚴禁機械操作。當工作完成時，确保起重機臂在風中自由旋轉。

4.紮實實施十不吊

1).起重物體的重量超過機械性能允許範圍的，不得吊裝;

2).不清楚的信号;

3).任何人不得懸挂在起重物品的下面;

4).任何人站在物體上不得懸挂;

5).埋在地下的物品不得懸挂;

6).斜拉、斜挂不得懸挂;

7).不得懸挂散件;

8).沒有雜物、容器的，不得起重;

9).舉升物重量未知，吊索不符合要求的，不得舉升;

10).遇大雨、大雪、大霧、大風六級以上的，不得暫停。

5. 塔機設備應定期檢查、維護和保養。旋轉部件應充分潤滑。

6、每台機械制動器應經常檢查和調整，摩擦表面應無粉塵。減速機、減速機、齒輪等部件的潤滑和液壓油應按潤滑要求進行。

7、要注意檢查鋼絲繩的各個部位是否有斷松現象，如果超過有關規定，必須立即更換。

8. 使用液壓油時，應嚴格按照潤滑表的規定加滿油和多油，并清洗油箱内部。使用後一定要檢查濾油器是否堵塞，安全閥的調節值是否變化。油泵、油缸及控制閥漏油。如有異常，應及時排除。

9. 檢查電線電纜是否經常損壞，如有及時更換。

10. 控制箱、配電箱保持清潔，各安全裝置行程開關、開關觸點靈活可靠，确保安全。

11. 塔機設備維修時間規定:

1).日常維護(每班);

2).塔機工作1000小時後，對機電系統進行小修小補;

3).塔機工作4000小時後機電系統維護;

4).塔機工作8000小時後對機電系統進行檢修。