塔吊不墜，電梯不墜關鍵是重建工程機械設備維修體系.塔吊墜落、電梯墜落的原因很多，但這項工作的關鍵是沒有做好——施工機械設備青島塔吊租賃維修體系的建立和完善。由于整個塔吊墜落、電梯墜落事故頻發，無法建立完善的設備維修體系找出原因。

目前，工程機械設備安全管理最缺乏的是設備維修體系建設。我們必須重建工程機械設備的維修體系!

為幫助重建工程機械設備維修體系，做好相關工程機械設備的維修工作，并對有關工程機械設備維修管理的規定進行歸納整理，參考如下:

首先，必須建立工程機械設備維修的三個體系，即設備的日常維修、初級維修和高級維修三級維修體系。所有進入施工現場的機械設備必須按照上述三個等級進行維護。三保養是必不可少的!

其次，建立設備維修技術檔案。設備産權單位負責建立設備維修技術檔案，設備産權單位負責收集各級設備維修記錄。必須建立設備維修技術檔案，這不僅是設備維修的基本工作，也是相關法律法規規定的安全管理職責。不要再糾纏誰對設備維修技術檔案負責，它是設備産權單位。誰負責這些?

第三，設備維修責任應由産權單位負責，原則上維修由産權單位承擔，也可以由産權單位委托具有維修能力的單位進行維修。假如委托有維修能力的單位維修，産權單位應簽訂維修合同同意委托單位各自的責任。按照有關規定，由産權單位或者維護單位承擔最終責任。産權單位可以按合同約定的責任追究相關委托的維修單位責任，但首先必須承擔因設備維修未到位的首要責任。所以，産權單位在委托維修時，必須在委托合同中詳細約定好雙方的責任，督促監理單位履行維護保養責任。

第四,設備維修單位必須建立和維護相關的質量保證和安全管理和崗位責任制度,财産委托單位對設備維修單位必須檢查相關内容,當然,如果産權單位的設備維護,更好的建立相關制度,明确相應責任和維護程序的責任。

第五，設備産權單位還應與設備用戶單位簽訂設備安全使用維修合同，明确雙方責任，确保設備維修的有效實施。設備使用單位通常是指施工單位，設備使用單位應保證維修單位有足夠的時間進行現場維修作業，每班進行例行維護，一次維護一次，并在每班做好例行維護記錄。當日常各班維修人員發現設備不符合标準要求時，應停止操作，并及時聯系專業維修人員進行維修。

第六，對于多班作業，當班作業人員應做好工作，當班駕駛員應向當班駕駛員披露設備維護和運行情況，并完成當班程序和日常維護記錄。原則上，當值司機應可查閱有關維修記錄，不但施工項目部可查閱，參考人員亦不可查閱。現在強大的網絡技術可以提供在設備操作室可以清楚了解相關設備維護記錄。在設備操作室，看操作人員是否有證書隻是一個方面。重要的是這些設備是按照今天的規定維護，還是在不久的将來按照規定維護。